¿Estás pensando en comprar casa en León con tu crédito Infonavit y no sabes por dónde empezar?
Esta guía práctica te acompaña paso a paso, desde que consultas tu monto disponible hasta que firmas las escrituras de tu nuevo hogar. En Connect te explicamos de forma clara y sencilla qué necesitas hacer, qué documentos reunir y en qué momento actuar. Además, incluimos ejemplos reales de propiedades que aceptan este tipo de crédito, para que tomes decisiones con confianza desde el primer día.
1. Consulta tu monto de crédito Infonavit
a) Entra a Mi Cuenta Infonavit
b) Regístrate o inicia sesión con tu NSS y CURP
c) Consulta tu precalificación, donde verás:
- Monto disponible del crédito
- Saldo en tu Subcuenta de Vivienda
- Tipo de crédito al que accederás
Este paso es vital para saber tu presupuesto antes de buscar
2. Selecciona el tipo de crédito adecuado
El más usado es el Crédito Tradicional Infonavit, ideal para comprar casa nueva o usada. Si quieres combinar con un préstamo bancario, considera Cofinavit. Evalúa plazos y condiciones para ajustar tu opción ideal.
3. Identifica propiedades que aceptan tu crédito
Conociendo el monto disponible, ahora puedes buscar casas que se ajusten a tu presupuesto. Aquí algunos ejemplos en León que Connect te ofrece donde aceptan crédito Infonavit y están por debajo de $2,000,000:
- Casa en Castello Residencial - $1,800,000
- Casa en Colonia Agua Azul - $1,990,000
- Departamento en Rubí Residencial - $1,390,000
Consulta estos inmuebles en la sección "Propiedades en venta" del sitio de Connect www.connectleon.com
4. Avalúo y dictamen técnico de la propiedad
Antes de continuar, Infonavit requiere:
- Un avalúo oficial para confirmar que el valor pagado es el correcto
- Un dictamen técnico que garantice las condiciones de habitabilidad
Este trámite lo realiza una unidad de valuación autorizada
5. Solicita formalmente tu crédito
Ya con la casa y avalúo definidos:
- Ingresa tu solicitud desde tu cuenta Infonavit
- Sube documentos: identificación oficial, comprobante de domicilio, CURP, acta de nacimiento, etc.
Infonavit procesa tu solicitud y verifica que cumplas con todos los requisitos
6. Acude a la oficina de Infonavit en León si es necesario
Si te solicitan validar algún dato o firma presencial, puedes acudir a la sucursal:
Centro de Servicio Infonavit (CESI) – P.º de los Insurgentes 1701, Granada, 37306 León de los Aldama, Gto.. Lun–Vie: 8:30–14:30
citas-infonavit.correodehoy.com.mx+4connectleon.com+4portalmx.infonavit.org.mx+4micuenta.infonavit.org.mxmicreditoinfonavit.mxoficinasdeinfonavit.com+9miportalinfonavit.com+9mi-infonavit.com.mx+9
Recuerda agendar cita previamente (por Infonatel o en línea).
7. Firma de escrituras
Una vez aprobado el crédito:
- Infonavit transfiere el monto al vendedor
- Tú firmas como nuevo propietario ante el notario, quien registra legalmente la propiedad
- Recibes la escritura para mudarte cuanto antes
8. Lo que sigue después del trámite
- Infonavit descuenta el pago vía nómina
- Puedes hacer pagos anticipados para liquidar antes
- ¡Felicidades! Ya eres dueño de tu casa y estás protegido con seguro contra daños y desempleo
Conclusión
Comprar una casa con crédito Infonavit en León es un proceso alcanzable si sigues los pasos correctos. Con información clara, preparación y el acompañamiento adecuado, puedes tomar decisiones seguras y convertirte en propietario más pronto de lo que imaginas.
Si quieres comenzar hoy, puedes revisar ya los inmuebles sugeridos que aceptan tu financiamiento y agendar visitas.
